レクセル下落合第2

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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4階 / 57.79㎡の場合

相場
7,257万円
125.6万円/㎡
4,449
6,321
8,193
10,065
AI査定結果
推定相場価格
7,257万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,321万円〜8,193万円
109.4万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
レクセル下落合第2
5,780万円(100.0万円/㎡)/ 4階 / 57.79㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,780万円100.0万円4階 57.79㎡ 3DK
2025/04/125,980万円103.5万円4階 57.79㎡ 3LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 5,780万円100.0万円57.793DK4階 / 10階建 199547RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.273LDK7階 / 12階建 南西199667SRC
2025/04/25サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.593LDK2階 / 9階建 199547鉄骨造
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.651LDK+納戸×3階 / 5階建 199524RC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.243LDK3階 / 8階建 南西199735RC
2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.352LDK+納戸×3階 / 8階建 200039SRC
2025/06/29クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 5,980万円89.6万円66.721LDK+S5階 / 8階建 199734RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.593LDK2階 / 5階建 南東199622RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.142LDK7階 / 7階建 西199421RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.463LDK5階 / 12階建 199828SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.332LDK3階 / 8階建 南東200021RC
2025/06/14ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,200万円114.5万円54.162LDK1階 / 5階建 西199042RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円633LDK6階 / 14階建 南東199965SRC
2024/11/05セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 4,680万円85.6万円54.693LDK1階 / 6階建 南東199725RC
2025/02/06クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.353LDK3階 / 5階建 199633RC
2024/07/02ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.452LDK3階 / 3階建 199326RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、新宿区では0%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名レクセル下落合第2
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
築年月1995年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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